Penyewa tidak membayar sewa. Jika anda memiliki properti sewa, dan jika sewa tidak dibayar tepat waktu anda perlu mengambil tindakan, jika anda belum melakukannya anda perlu mempersiapkan dokumen perjanjian sewa menyewa yang diperlukan dalam rangka untuk memberitahu penyewa anda bahwa mereka belum membayar sewa.
anda harus tahu bahwa pemula investor properti jatuh ke dalam perangkap berikut, diamana sering terjadi ketika sewa belum dibayar oleh penyewa, pastinnya mereka akan memberikan penjelasan mengapa sewa tidak dibayar tepat waktu. Namun dalam banyak kasus, investor properti pemula terlambat memberitahukan penyewa saat penyewa belum belum melakukan pembayaran sewa. Ini adalah kesalahan yang sangat umum yang dilakukan investor properti pemula.
Penyewa tidak membayar sewa?
Tidak peduli apa alasannya, jika penyewa terlambat membayar sewa mereka, anda harus memberitahukan penyewa bahwa mereka belum membayar sewa dan mulai menyiapkan dokumen perjanjian sewa menyewa anda. Jangan panik! kebanyakan investor properti pemula selalu panik ketika penyewa tidak membayar sewa. Anda menjadi investor properti pengecut jika anda tidak menagih sewa sampai dengan 5 bulan. Ada benar-benar tidak ada alasan mengapa anda harus menunda lebih jauh melewati 5 bulan. Jika anda melakukannya, anda mencari masalah. Jika penyewa telah memutuskan untuk tidak membayar anda menyewa lagi, atau tidak mampu membayar sewa, anda perlu membaca kembali surat perjanjian sewa anda dan mempersiapkan proses penggusuran. Menunggu dan berharap penyewa akan membayar adalah tidak baik. anda harus tegas mengambil tindakan atau sewa anda tidak akan tertagih!
Intinya jika anda masuk ke bisnis ini maka anda bersedia mengambil risiko bahwa orang lain tidak bersedia untuk membayar sewa. Berinvestasi di bidang properti penuh risiko dan manfaat. anda harus belajar terlebih dahulu untuk mengelola risiko yang akan anda terima. Satu-satunya cara untuk mengelola risiko penyewa tidak membayar, atau tidak membayar tepat waktu, adalah untuk meninjau kembali perjanjian sewa menyewa anda dan anda harus tegas dan jangan menjadi pengecut. Jika anda pengecut, anda kehilangan banyak uang sewa dan dihapuskan dari bisnis ini karena kelambanan anda.
