Investasi rumah, Membeli rumah untuk tempat tinggal adalah hal yang biasa, tetapi bagaimana dengan berinvestasi untuk rumah kontrakan, dimana anda berencana untuk memiliki, mengelola, menyewakan, dan berharap untuk mendapatkan penghasilan lebih dari rumah anda. Sebagai contoh, ketika anda investasi rumah untuk diri sendiri, anda mungkin tidak terlalu berpikir tentang harga rumah per meter persegi karena anda tidak menyewakannya dan menetapkan tarif kontrakan berdasarkan angka tersebut. Tetapi untuk investasi rumah kontrakan Anda harus berpikir tentang hal tersebut ini sebelum memulainya. Berikut ini kami membahas beberapa poin penting untuk mempertimbangkan potensi kontrakan anda.
Lokasi investasi rumah kontrakan
Berbicara tentang rumah kontrakan, pastinya akan membahas lokasi dan lokasi, dan memang benar, ketika membahasan rumah kontrakan anda pastinya tidak hanya melihat tembok rumahnya saja. Anda harus mempertimbangkan lingkungan kontrakan anda, bagaimana rumah kontrakan anda layak untuk ditempati. Untuk memperoleh rumah kontrakan yang potensial, sebaiknya anda mencari rumah di daerah perkotaan, dekat stasiun kereta, bandara dan dekat dengan Universitas dan rumah sakit. Biasanya, lokasi ini memiliki nilai jual yang terbaik. Sebelum membeli, pastikan untuk mengambil beberapa waktu untuk melihat bagaimana tampilan rumah anda apakah terlihat menarik, jika kurang menarik mungkin anda akan mengeluarkan dana untuk renovasi dan menghitung kembali rencana harga rumah kontrakan tersebut. Juga pastikan rumah kontrakan anda berada dekat dengan sekolah terbaik, karena orang tua menginginkan yang terbaik untuk anak-anak mereka, dan kualitas pendidikan di sekolah selalu menjadi prioritas. Sebaiknya anda mencari informasi harga kontrakan di lokasi rumah kontrakan anda untuk mengetahui trend harga kontrakan rata-rata, dimana anda dapat menentukan harga yang tepat yang membuat rumah kontrakan anda menarik.
Bagimana dengan Area kerja
Kurangnya kesempatan kerja didaerah rumah atau ruko kontrakan juga dapat mempengaruhi pasaran, anda mungkin dapat melihat banyak rumah dan ruko kosong sekalipun baru dibangun. Hal inilah yang perlu anda teliti bagaimana peluan pekerjaan dan industri di daerah tersebut. Semakin banyak kesempatan kerja di lokasi kontrakan berarti ekonomi akan lebih baik untuk area tersebut dan kesempatan balik modal anda lebih cepat.
Bagaimana dengan tingkat kejahatan
Hal yang lain yang tidak kalah pentingnya adalah tingkat kejahatan di daerah investasi rumah kontrakan anda, sebaiknya anda memperhatikan statistik kejahatan dilingkungan tersebut. Jika memungkinkan ada dapat menemukan informasi seputar kriminalitas dari kantor polisi dan juga masyarakat setempat.
Pembangunan dimasa mendatang
Jangan hanya melihat di mana rumah kontrakan sekarang ini sebaliknya bagaimana
masa depan rumah anda kontrakan nantinya, apakah akan ada rencana pemerintah untuk pembangunan ke daerah tersebut. Jika ada rencana pembangunan ataupun direvitalisasi merupakan pertanda baik. Upaya revitalisasi yang lebih strategis, yang umumnya menghasilkan
kondisi hidup membaik dan sewa yang lebih tinggi.
Fasilitas yang disediakan
Terakhir, jangan lupa tentang taman dan hal-hal menyenangkan lainnya. Ketika orang mencari rumah kontrakan di daerah tertentu, mereka lebih tertarik kalau kontrakan menyertakan jumlah kamar tidur dan kamar mandi sebuah penawaran kontrak rumah. Potensi penyewa juga ingin tahu apa yang ada untuk dilakukan di dekatnya sebelum memutuskan untuk menyewa rumah kontrakan tersebut. Rumah kontrakan yang dekat dengan taman bermain akan mendukung bagi anak –mereka dan selain itu juga dekat dengan tempat perbelanjaan akan lebih menarik bagi mereka.
