menyewakan rumah perkamar
Banyak orang menginvestasikan uang mereka pada bisnis perumahan baik untuk rumah tinggal, kondominium, dan apartemen. Namun Anda mungkin merasa belum mendapatkan keuntungan sesuai dengan yang anda harapkan. Dapatkan Anda menghasilkan lebih banyak uang hanya dengan satu rumah? Tentu saja Anda dapat meningkatkan keuntungan atas investasi yang anda keluarkan. Pertimbangkan menyewakan kamar atau ruangan daripada menyewakan rumah secara keseluruhan jika Anda ingin meningkatkan pendapatan Anda.
Menyewakan perkamar memberikan Anda akses ke beberapa penyewa, namun beberapa hal yang perlu Anda perhatikan dan pertimbangkan sekalipun dengan menyewan perkamar sangat menjanjikan. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut tentang beberapa hal yang paling penting untuk dipertimbangkan ketika Anda menyewakan rumah atau rumah sewa Anda perkamar.
Ada banyak manfaat dengan menyewakan perkamar bagi beberapa penyewa, dimana Penyewa dapat menghemat sewa dan biaya lainnya dengan menyewakan perkamar. Meskipun dengan cara menyewakan perkamar dapat menambah pendapatan sewa, sebagai pemilik anda mungkin dapat mempertimbangkan kemungkinan semakin banyak penyewa dapat menyebabkan lebih repot nantinya dengan kebisingan, kerusakan, dan keluhan lainnya.
Mengapa menyewa kamar?
Mayoritas orang yang memiliki rumah kontrakan cenderung menyewakan secara keseluruhan untuk satu orang atau satu keluarga. Sebagai pemilik rumah, Anda mungkin ingin mempertimbangkan pilihan ini Apakah rumah yang anda sewakan merupakan tempat tinggal anda yang berarti Anda tinggal di serumah atau jika itu hanya sebuah rumah khusus untuk disewakan. Ada banyak manfaat untuk menyewakan rumah beberapa penyewa baik untuk pemilik maupun penyewa.
Karena ada banyak orang yang tinggal di rumah kontrakan, penyewa dapat mengurangi biaya sewa mereka dengan berbagi biaya mereka dengan orang lain. Katakanlah rumah tiga kamar tidur biasanya sewa untuk Rp1.000.000 setiap bulan. Penyewa yang masih sendiri mungkin tidak membutuhkan banyak kamar, dan mungkin tidak mampu menyewa. Tetapi jika perkamar untuk Rp400.000 per bulan, mungkin akan lebih terjangkau. Hal ini memberikan penyewa ruang pribadi mereka sendiri serta akses ke ruang tamu, dapur, Kamar mandi, dan ruang umum lainnya.
Berbagi rumah dengan beberapa orang penyewa adalah cara hemat biaya untuk hidup. Hal ini terutama berlaku untuk orang yang masih sendiri dan masih muda terutama di kota besar dimana biaya sewa yang tinggi. Banyak Millennial memilih untuk pengaturan semacam ini karena memungkinkan mereka untuk memiliki uang lebih untuk digunakan untuk hal lain seperti membayar utang perguruan tinggi, membeli mobil baru, atau bahkan menabung untuk uang muka rumah mereka sendiri.
sebagai pemilik kontrakan, bagaimanapun akan sangat memungkin mendapatkan omset sewa yang tinggi, tentu saja ada banyak permintaan untuk perumahan seperti ini, tetapi untuk sebagian besar, menyewa perkamar cenderung bersifat sementara. Setelah beberapa bulan, penyewa akhirnya akan menginginkan tempat mereka sendiri. Akibatnya, Pemilik Kontrakan mungkin harus mengganti beberapa penyewa setiap tiga sampai enam bulan meskipun mungkin tidak sulit untuk menemukan pengganti.
Lebih report untuk mengelola
Hal lain yang perlu dipertimbangkan ketika Anda memutuskan menyewakan rumah perkamar adalah pekerjaan tambahan yang diperlukan untuk mengelola beberapa penyewa, belum lagi potensi konflik dan drama. Banyak Pemilik Kontrakan sudah merasa menjengkelkan ketika mereka menerima panggilan telepon larut malam dari satu penyewa. Dengan lebih penyewa di bawah atap yang sama, hampir tak terelakkan bahwa seorang Pemilik Kontrakan akan menerima lebih banyak panggilan tentang kerusakan, keluhan, dan perselisihan di antara teman sekamar. Uang tambahan yang diperoleh dengan menyewa perkamar mungkin tidak layak dibanding sakit kepala tambahan dan stres.
Hal ini juga penting untuk diingat bahwa menyewa untuk lebih banyak orang pada akhirnya akan berarti berurusan dengan lebih banyak kerusakan dan mungkin lebih pengusiran. Itu mungkin merugikan bagi pemilik yang ingin mendapatkan penghasilan dari rumah mereka secara pasif.
Menyewakan perkamar adalah salah satu cara bagi investor perumahan untuk meningkatkan pendapatan sewa mereka. Namun, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum menerapkan strategi menyewakan rumah perkamar. Misalnya, memiliki dua sampai lima orang asing yang lengkap yang tinggal di satu rumah akan menciptakan potensi konflik. Selain itu, ada beberapa biaya seperti listrik dan air yang tidak dapat dilewatkan ke penyewa ketika masing-masing kamar disewakan.
