Membayar sewa ketika jatuh tempo, Banyak penyewa benar benar yakin bahwa jika sewa jatuh tempo pada tanggal 1, mereka benar-benar memiliki sampai tanggal 5 (atau kadang-kadang tanggal 7 atau bahkan 10) bulan untuk membayar, karena mereka berada dalam apa yang mereka yakini sebagai masa tenggang.
Membayar sewa ketika jatuh tempo
Dalam Perjanjian sewa atau sewa Anda, harus menetapkan secara detail tentang kapan sewa jatuh tempo dan dimana dan bagaimana membayarnya. Sebagian besar perjanjian sewa dan sewa meminta sewa untuk dibayar bulanan, dimuka, pada hari pertama bulan itu. Namun, Pemilik sewa biasanya bebas secara hukum untuk menetapkan tanggal pembayaran bulanan yang berbeda — atau bahkan untuk kondisi tertentu mengharuskan sewa dibayar setiap minggu atau dua kali.
Kapan jatuh tempo dan masa tenggang pembayaran sewa
Beberapa pemilik rumah membuat sewa dibayarkan setiap bulan pada tanggal penyewa pertama kali pindah. Sebagian besar merasa lebih mudah, bagaimanapun, untuk prorata sewa untuk bulan pertama yang singkat dan setelah itu mengumpulkan sewa pada bulan pertama. Seperti kebanyakan masalah penyewaan, Pemilik rumah Anda menetapkan hal-hal masa tenggang dan jatuh tempo sewa seperti ini. Tidak ada salahnya untuk bernegosiasi, namun, jika Anda benar-benar lebih suka tanggal jatuh tempo sewa yang berbeda.
Jika Tanggal Jatuh Tempo Jatuh Pada Akhir Pekan atau hari Liburan nasional, Sebagian besar perjanjian sewa dan sewa mengatakan bahwa ketika tanggal jatuh tempo sewa jatuh pada hari akhir pekan atau hari libur nasional, penyewa harus membayar sewa pada hari kerja berikutnya. Praktik yang masuk akal ini secara hukum diperlukan dan merupakan praktik umum di sebagian besar perjanjian sewa menyewa.
Jika pemilik Anda bersikeras menerima cek sewa pada bulan pertama (atau tanggal jatuh tempo lainnya), bahkan jika surat tidak dikirimkan pada hari itu, lihat hukum di yang mengatur sewa menyewa Anda kembali dan anda mungkin menemukan bahwa Pemilik rumah Anda melanggarnya. Jika tidak, Anda mungkin harus menerima keadaan dan mendapatkan sewa Anda di awal.
Bagaimana anda melakukan pembayaran
Perjanjian sewa atau sewa Anda mungkin juga menyatakan di mana Anda harus membayar sewa dan bagaimana seharusnya dibayar. Mengirimkan cek sewa Anda ke alamat bisnis pemilik adalah metode pembayaran sewa yang paling umum, kecuali pemilik atau manajer Anda memiliki kantor di tempat. Jika Anda mengirimkan cek sewa Anda, pastikan bahwa itu tiba pada tanggal jatuh tempo. Tidak cukup untuk mengirimkan cek Anda pada hari jatuh tempo.
Penyewa sering merasa bahwa bentuk pembayaran menggunakan uang tunai atau cek, Sayangnya, itu bukan pilihan Anda. Sebagian besar pemilik mengharuskan sewa dibayar dengan cek atau pesanan uang, tetapi beberapa pemilik sekarang mengizinkan pembayaran dengan kartu kredit atau debit otomatis (pembayaran sewa didebit secara otomatis setiap bulan dari rekening bank Anda dan ditransfer ke rekening pemilik).
Jika Pemilik tidak akan menerima sewa secara tunai
Saat ini, banyak pemilik tidak akan menerima sewa secara tunai, mereka tidak ingin risiko menyimpan sejumlah besar uang tunai di tangan. Keselamatan Anda juga, akan terganggu jika kata itu keluar bahwa Anda secara teratur melakukan perjalanan ke kantor manajer yang membawa jutaan uang tunai. Jika Anda harus membayar secara tunai, pastikan untuk mendapatkan tanda terima tertulis dan tanggal yang menyatakan nama Anda dan jumlah yang dibayarkan. Ini adalah satu-satunya bukti bahwa Anda telah melakukan,pembayaran sewa.
Apa yang Terjadi Jika Anda Tidak Membayar Sewa tepat Waktu?
Jika Anda tidak membayar sewa ketika jatuh tempo, harapkan pemilik Anda untuk melakukan hal berikut: menelepon, mengirim email, atau menghubungi Anda, menuntut sewa mulai menilai biaya keterlambatan jika ada keterlambatan biaya dalam perjanjian sewa atau sewa Anda, dan mengirimi Anda pemberitahuan penghentian, memberi tahu Anda bahwa jika sewa tidak dibayar dalam beberapa hari atau jika Anda belum pindah pada saat itu, pemilik akan memulai proses penggusuran.
