Pasang Iklan Gratis
klik untuk mengaktifkan zoom
Memuat Peta
Kami tidak menemukan hasil apapun
Buka peta
Lokasi saya Layar penuh Sebelumnya Selanjutnya
Kolom Pencarian
kami menemukan 0 hasil

Hasil pencarian Anda

Hal yang takuti oleh investor properti

Diposting oleh hotmardongan hutabarat pada 22 Juni 2016
| 0

Hal yang takuti oleh investor properti. Persamaan antara investor properti pemula dengan yang berpengalaman adalah bahwa mereka kuatir akan hal yang sama ketika mereka investasi properti, bedanya adalah para investor properti yang berpengalaman telah belajar bagaimana menghadapi ketakutan yang mereka alami. Sedangkan investor properti pemula belum belajar bagaimana menangani atau mengatasi ketakutan mereka. Berikut adalah daftar hal yang takuti oleh investor properti :

Hal yang takuti oleh investor properti.

1. Menghubungi penyewa

Ketika seorang investor properti harus menghubungi penyewa mereka, mereka menjadi gelisah karena pada waktu itu mungkin ada sesuatu yang perlu diperbaiki misalnya saat ini ada item yang perlu diperbaiki bisa besar atau kecil. investor mungkin tidak tahu bagaimana untuk memperbaiki item tersebut, dan mungkin tidak tahu siapa yang mereka panggil untuk mempertahankan item tersebut. Sebagai hasilnya adalah investor menunda untuk menghubungi penyewa mereka untuk menghindari masalah.

Apa yang dapat anda lakukan mengatasi hal tersebut ?
Anda harus mengatur waktu dan menghubungi penyewa anda setiap bulannya, mulailah dengan menjadwalkannya dan bila perlu buat catatan dikalender anda. Harus ada komunikasi paling tidak, melalui telepon dengan penyewa anda sebulan sekali. Email dan pesan teks bukan komunikasi efektif dibandingkan melalui telepon. Tatap muka adalah yang terbaik.

2.Perbaikan dan pemeliharaan

Semua investor properti takut akan potensi perbaikan dan pemeliharaan yang timbul dengan sewa properti mereka. Mereka takut karena mereka selalu ingin tetap menguntungkan, dan mereka tidak ingin kehilangan uang investasi mereka. Ketika orang kehilangan uang investasi itu menyebabkan mereka mulai mempertanyakan investasi mereka.

Apa yang dapat anda lakukan mengatasi hal tersebut ?
Memiliki orang terpercaya anda yang selalu dapat dipanggil untuk perbaikan dan pemeliharaan. Berurusan dengan masalah pemeliharaan dan perbaikan yang muncul jangan mengabaikannya. Jika anda mengabaikan pemeliharan dapat menjadi lebih buruk mungkin bisa menjadi lebih banyak uang yang anda keluarkan atau bahkan properti anda menjadi rusak.

3. Menagih uang sewa

Pengalaman para investor properti dimana mereka khawatir soal menagih uang sewa jika penyewa tidak membayar sewa tepat waktu.

Apa yang dapat anda lakukan mengatasi hal tersebut ?
Tegas. Jangan melanggar aturan. Jika sewa terlambat, Anda mengirimkan pemberitahuan yang tepat dan pastikan bahwa penyewa mengingat perjanjian sewa mereka. Jika sewa terlambat dan penyewa mengatakan bahwa mereka akan memberikan itu pada tanggal tertentu, jika sewa tidak tidak dibayar pada tanggal tersebut apakah anda memberikan mereka sewa secara gratis ? mengiangatkan penyewa melalui media yang tepat dan menerapkan sanksi jika penyewa tidak membayar sewa sesuai ketentuan.

4. Operasional sewa properti

Beberapa berpengalaman investor properti dimana mereka khawatir tentang operasional properti mereka, dengan prediksi pendapatan mereka tidak cukup memadai dibanding biaya operasional yang dikeluarkan untuk properti sewa tersebut.

Apa yang dapat anda lakukan mengatasi hal tersebut ?
Berpikir seperti bank .. Beberapa Bank di indonesia meminjamkan 10 sampai 15 persen dari penjualan kotor tahunan perusahaan dalam bentuk operasi dengan mempertimbangkan meminjamkan jumlah tersebut dan demikian menggambar operasinal dengan jumlah itu. Ini akan memberi anda ketenangan pikiran dan akan memastikan bahwa anda tidak sendiri.

5. kebocoran air

Pengalaman para investor properti dimana khawatir tentang kebocoran di kamar mandi dan kerusakan akan menyebabkan ke rumah, secara keseluruhan jika tidak terpelihara.

Apa yang dapat anda lakukan mengatasi hal tersebut ?
Periksa secara teratur untuk kerusakan air. Pastikan pemeliharaan properti anda secara teratur. Jika anda melihat rembesan air diawal, pastikan bahwa anda melakukan pekerjaan untuk memperbaiki kerusakan sebelum kerusakan menjadi lebih parah. Memiliki seseorang yang dapat memeriksa properti untuk mendeteksi kerusakan air adalah hal yang tepat. semoga anda sukses di investari properti anda.

Tinggalkan Balasan